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Villa singola in vendita
10 locali
1560 Mq
3 bagni
Villa singola in vendita
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Descrizione annuncio
Adiacente all’Ospedale tra Via Colugna e Via dei Pascoli, complesso immobiliare in vendita che comprende sia immobili residenziali che artigianali su un lotto di circa 2300 m².
La zona è altamente richiesta, caratterizzata da caseggiati residenziali e piccoli condomini, e classificata come B3 - res. estensiva con indici di fabbricabilità 1/1.2.
Il recupero della cubatura esistente potrebbe essere un’opportunità interessante per sviluppi futuri. La vendita è per l’intero blocco.
Villa Residenziale
La villa, situata nell'angolo sud del lotto e rivolta verso l’Ospedale, si compone di due appartamenti e un ampio scantinato con garage, per una metratura commerciale complessiva di circa 395 m².
Piano Rialzato (150 m² circa):Due camere da lettoDue bagniUno studio/terza cameraAmpio soggiornoCucina separata e abitabileGrande terrazzaGarage di 60 m²Mansarda (open space al grezzo):Due bagniAltezza media di 2,40 metriFinestre laterali e sul tettoAccesso da vano scala esternoPiano Scantinato:BagnoVarie stanze ad uso depositoCentrale termicaNegli anni ’80 sono stati effettuati adeguamenti sismici e il tetto è in ottime condizioni.
Capannoni Artigianali
Capannone Centrale (650 m² circa):Tre piani con struttura in cemento armatoPiano terra: altezza tra 4 e 5,70 metriPrimo piano: uffici con altezza di 2,77 metri e magazzinoSecondo piano: deposito con altezza di 3,50 metri e accesso a due terrazzePiano interrato: cantinaTetto: pannelli fotovoltaiciSecondo Capannone (490 m² circa):Unico piano con altezza di circa 5 metriComunicante con il primo capannoneTerreno Aggiuntivo
Terreno con laboratorio:Vari servizi/ripostigliTettoiaScoperto di 280 m²Metratura commerciale di circa 80 m²
In totale, il complesso offre circa 1600 metri quadri commerciali di spazi residenziali e artigianali.
Questa e una delle ultime aree riqualificabili vicino all'ospedale.
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Udine Centro Nord Srl
Viale Volontari Della Libertà, 10/B 33100 Udine (UD)
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